Prodej panelového bytu 2+1, 58 m2, v Adamově

Kontakty: (+420) 603 515 761, info@bonjour.cz

Shrnutí:

Stavba: Panelová

Objekt proděje: Bytová jednotka s příslušenství

Dispozice: 2+1

Stav objektu: Velmi dobrý

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 5. z celkem 6 podlaží

Užitná plocha: 58 m2

Podlahová plocha: 58 m2

Balkón: ANO, Sklep: ANO

Možnost nastěhování: Ihned

Vybavení: Dohoda

Cena: 2.280.000,- Kč + provize RK, nejsme polatci DPH

Možnost úvěrového financování: ANO

Popis:

Se svolením vlastníků nabízíme k prodeji světlý byt o velikosti 58 m2 a dispozici 2+1, s prostornou šatnou a balkónem, nacházející se v pátém patře, (ze 6), v panelovém, revitalizovaném domě na ulici Petra Jilemnického v Adamově. Byt prošel generální rekonstrukcí před cca 10 lety, kdy byli kompletně vyměněné veškeré inženýrské sítě v jednotce, včetně elektřiny, vyzděné nové jádro, kde je WC zvlášť, vyměněná okna za plastová, udělaná nová dlažba na chodbě, v šatně, v sanitárním zařízení a v kuchyni. Byla pořízena i nová kuchyňská linka i se spotřebiči – v ceně prodeje. Vaření zajišťuje plynový sporák. V koupelně je vana, umyvadlo, přívody a místo na pračku. V domě je výtah, splňující normy bezpečnosti podle posledních nařízení, společné prostory v suterénu, kde je také i zděný, pevně uzavíratelný a uzamykatelný sklep, patřící k nabízené jednotce. Ze strany balkónu je nádherný výhled do přírody, kde lze perfektně trávit i volný čas. V mezipatrech na schodišti domu se nachází společné balkóny, ke kterým je přístup podle potřeb. Vytápění bytu je centrální – z vlastního plynového kotle domu, který dodává teplo a teplou vodu do jednotek pouze v této budově. Dům disponuje i s bezbariérovým přístupem. Parkování je na veřejném parkovišti před domem, kdy se jedná o slepou ulici. Tímto je v širším okolí domu zajištěn nefalšováný klid. Zastávka autobusu IDS je cca 3 min. chůze od domu. Kompletní a perfektní je i občanská vybavenost, kdy je na dosah, do 10 min. chůze, absolutně vše potřebné k příjemnému žití, včetně MŠ a ZŠ školy. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši něco málo přes 3.000,- Kč (počítáno na 4 osoby) + FO, zahrnující i splátku úvěru SVJ který byl použit na již proběhlou kompletní revitalizaci domu. Díky nezatíženosti nemovitosti a jejímu přímému vlastnictví, lze na její pořízení použít hypotéku či úvěr ze stavebního spoření podle nového nařízení ČNB. Více info po telefonu či u prohlídky. Adamov je obec nedaleko Brna, odkud se do centra Štatlu dostanete třeba vlakem, o ¾ času dříve, než autem z některých okrajových čtvrtí Moravské metropole. Energetickou náročnost budovy uvádíme na úrovni D/C, na základě zpracovaného PENB, podle zákona č. 406/2000 Sb. a vyhlášky č. 78/2013 Sb.

Cena: 2.280.000,- Kč + provize RK

Prohlídku si mužete sjednat na mobil: (+420) 603 515 761, nebo na e-mail: info@bonjour.cz