Zpět k nabídce

Prodej bytu 2+kk ve Znojmě, na ul. Vídeňská tř.

Evidenční číslo: 19
Typ: Rohový
Adresa: Vídeňská třída, Znojmo
Cena: 2 649 000Kč
2 649 000Kč

Popis nemovitosti

V zastoupení jediného vlastníka nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a rozloze 44,1 m2 užitné plochy.
Byt je situován ve 2. NP cihlového domu bez výtahu, ve kterém jsou pouze 4 bytové jednotky. Již toto naznačuje nenahraditelné soukromí a klid mezi sousedy. Zároveň se budova nachází u velmi strategické dopravní tepny, která na jedné straně vede směrem na Vídeň a na straně opačné k srdci krásného vinařského města Znojmo a dále na Brno, či Prahu.
Po vstupu do předsíně bytové jednotky je naproti prostorný obývací pokoj, v jehož části je umístěná kuchyňská linka i se spotřebiči, včetně myčky nádobí. Byt byl pořizován v roce 2015, kdy těsně předtím proběhla i kompletní rekonstrukce, takže je v něm vše zachovalé a takřka nové. Na levé straně je ložnice a na straně pravé je koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem se skřínkou a velkým zabudovaným (do obkladů) zrcadlem nad ním. Tady je umístěn i kombinovaný plynový kotel, který kromě tepla do místností, dodává i teplou vodu do koupelny a do kuchyně. Sprchový kout se uzavírá prosklenými dveřmi. Z obývacího pokoje je výstup na balkón, pod kterým kousek od domu, je asfaltové veřejné parkoviště, zajišťující možnost stání vozidla vlastníků bytů v domě. Okna jsou plastová, kdy jsou zvenčí namontované výsuvné předokenní rolety zajišťující jak soukromí v bytě, tak i částeční snížení energetické náročnosti jednotky. Podlahy jsou všude plovoucí, na chodbě, v koupelně a na balkóně je vkusně vybíraná dlažba. Měsíční náklady na energie jsou odpovídající velikosti nemovitosti.
Občanská vybavenost je kompletní, včetně hypermarketu Albert a dětského hřiště v bezprostřední blízkosti budovy. Od středu města (k úřadům) je to cca 10 minut rychlé chůze.
PENB nemovitosti je stanovená na úrovni G. Byt je k nastěhování v lednu 2023 nebo po domluvě. Prohlídky vždy po předchozí telefonické dohodě.

Základní údaje

Evidenční číslo19
Typ nemovitostiByty
Upřesnění2+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostG - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena2 649 000
Měna
Složení ceny+ provize RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaVídeňská třída, Znojmo
AdresaZnojmo
GPS latitude48.845566
GPS longitude16.057872

Vlastnosti, volby

Umístění v obciSídliště
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyRohový
Inž. sítěVoda, pitná, Plyn, TV kabel, Telefon, Internet, 230V, Kanalizace
VybaveníParkování, Balkon, Bytové jádro zděné
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Novostavba
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníVlak, Silnice, Autobus, MHD
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Kabelová televize, Internet
OkolíObchodní a obytná, Obytná
Elektro230V

Plochy

Užitná44 m2
Podlahová41 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu1. patro
Počet NP3
Počet místností4
Počet pokojů2
Počet koupelen1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Miroslav Momchev

... nebo zavolejte makléři