Popis nemovitosti

V zastoupení jediného vlastníka nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 44,1 m2.
Byt je situován ve 2. NP cihlového domu bez výtahu, ve kterém jsou pouze 4 bytové jednotky. Již toto naznačuje nenahraditelné soukromí a klid mezi sousedy. Zároveň se budova nachází u velmi strategické dopravní tepny, která na jedné straně vede směrem na Vídeň a na straně opačné k srdci krásného vinařského města Znojmo a dále na Brno, či Prahu.
Po vstupu do předsíně (4,90 m2) bytové jednotky je naproti prostorný obývací pokoj (24,1 m2), v jehož části je umístěná kuchyňská linka i se spotřebiči, včetně myčky nádobí. Byt byl pořizován v roce 2015, kdy těsně předtím proběhla i kompletní rekonstrukce, takže je v něm vše zachovalé a takřka nové. Na levé straně je ložnice (11,1 m2) a na straně pravé je koupelna (4 m2), se sprchovým koutem, WC a umyvadlem se skřínkou a velkým zabudovaným (do obkladů) zrcadlem nad ním. Tady je umístěn i kombinovaný plynový kotel, který kromě tepla do místností, dodává i teplou vodu do koupelny a do kuchyně. Sprchový kout se uzavírá prosklenými dveřmi. Z obývacího pokoje je výstup na balkón (nezapočítává se do plochy bytu), pod kterým kousek od domu, je asfaltové veřejné parkoviště, zajišťující možnost stání vozidla vlastníků bytů v domě. Okna jsou plastová, kdy jsou zvenčí namontované výsuvné předokenní rolety zajišťující jak soukromí v bytě, tak i částeční snížení energetické náročnosti jednotky. Podlahy jsou všude plovoucí, na chodbě, v koupelně a na balkóně je vkusně vybíraná dlažba. Měsíční náklady na energie jsou odpovídající velikosti nemovitosti.
Občanská vybavenost je kompletní, včetně hypermarketu Albert a dětského hřiště v bezprostřední blízkosti budovy. Od středu města (k úřadům) je to cca 10 minut rychlé chůze.
PENB nemovitosti je stanovená na úrovni G. Byt je ihned k nastěhování, nebo po domluvě. Provize - 5% pro RK není zahrnutá v ceně. Prohlídky vždy po předchozí telefonické dohodě.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností