Zpět k nabídce

Prodej bytu 4+kk s velkou vstupní halou 156,8 m2, Znojmo

Evidenční číslo: 2022044
Typ: Řadový
Adresa: Znojmo
Cena: 5 489 952Kč
5 489 952Kč

Popis nemovitosti

K prodeji nabízíme nádherný dobový byt o celkové ploše 156,8 m2, 4+ kk, s velkou vstupní halou. Byt je součástí památkové budovy ze smíšeného zdiva (kámen a cihla), je situován v 2. NP a nad průjezdem do dvorního traktu. Jednotka disponuje obrovským obývacím pokojem, jenž je zdobený replikovaným masivním dřevem na části zdi a na podlaze. Dále je obývací pokoj zdoben hranolovými trámy a fošnami na stropě místnosti. Tato místnost je výškově nad úrovní zbytku jednotky a její okna jsou směrovaná na sever, k ulici Zelenářská, ze které se do domu vchází. Dobové, kamenné arkádové schodiště zajišťuje přístup z přízemí. V domě není výtah. V bytě se nachází dvě neprůchozí ložnice a další velká, neprůchozí místnost, ve které je umístěn i kuchyňský kout s linkou vybavenou spotřebiči. Ve velké předsíni je dost místa na to, aby zde byly umístěny zabudované skříně, posloužit však může i k jiným účelům. Z předsíně je vstup jak do samostatné WC místnosti s bidetem a dvěma umyvadly, tak i do koupelny s vanou a umyvadlem, kde je i přípojka na pračku. V bytě je i další WC, a to na chodbě mezi obývacím pokojem a ložnicemi. Vstupní hala, chodba, obě WC a místnost s kuchyňským koutem jsou kompletně vydlážděné, co se podlah týče, a v ložnicích jsou laminátové povrhy. V celém bytě jsou dřevěná eurookna s kovanými ornamenty. Jednotlivá okna jsou postavená k jihu, severu a východu. V bytě je kombinovaný plynový kotel, zajišťující teplo a teplou vodu. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 1992. Adresa je jedna z nejprestižnějších ve městě a dům se nachází hned vedle věže budovy obecního úřadu. K bytu náleží dvůr se zahrádkou ve vnitrobloku. V domě se nachází velký, do skály sekaný sklep ve dvou úrovních. Dále je v domě společná místnost v přízemí domu, která se krom ostatního používá i jako kolárna či kočárkárna. Byt je vhodný nejen k bydlení, ale i pro investici s návratností. Byt lze využít pro krátkodobé ubytování v jednom z turisty nejnavštěvovanějších vinařských měst České republiky a jižní Moravy. Jeho poloha u hranic s Rakouskem slibuje nepřetržité zajištění zájemců o ubytování na kratší dobu. Budova se nachází v klidném a velmi tichém místě starého města. PENB je na úrovni D. Občanská vybavenost je nejen kompletní ale zároveň i na dosah ruky. Cena nezahrnuje provize RK, která je ve výše 5% z ceny nemovitosti. Nejsme plátci DPH.

Základní údaje

Evidenční číslo2022044
Typ nemovitostiByty
Upřesnění4+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostD - méně úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena5 489 952
Měna

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaZnojmo
AdresaZnojmo
GPS latitude48.85526818
GPS longitude16.04777788

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyKamenná
Typ budovyŘadový
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Telefon, Internet, 230V
VybaveníSklep, Zahrada, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, MHD, Silnice, Vlak
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceTelefon, Ostatní, Kabelová televize, Internet
OkolíObchodní a obytná, Obytná

Plochy

Užitná156 m2
Podlahová156 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu2. podlaží
Počet NP3

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Miroslav Momchev

... nebo zavolejte makléři