Zpět na přehled

Prodej cihlového bytu 2+1 v OV Znojmo

Evidenční číslo: 32
Typ: Dvojdům
Adresa: Zelenářská, Znojmo
Cena: 3 675 000Kč
3 675 000Kč

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný, cihlový byt 2+1, o velikosti 61,3 m2 nacházející se ve 2. podlaží třípatrového domu, na velmi klidném a tichém místě, ihned naproti budově znojemské radnice. Byt je světlý, velice útulný a perfektní jak k vlastnímu bydlení, tak ke komerčnímu účelu pronájmu atp. a také i čistě jako investice. V roce 2021 proběhla kompletní rekonstrukce jednotky, kdy bylo všude v bytě (kromě v koupelně a na WC) zavedeno tzv. el. kobercové, podlahové topení, v každé místnosti ovládané vlastním termostatem. V koupelně byl namontován el. topný žebřík. Všude jsou nové stylové prosklené interiérové dveře. V kuchyni je nová kuchyňská linka s el. sporákem s troubou, jakož i příprava na myčku nádobí. Do kuchyně lze umístit menší jídelní stůl. Okna jsou všude komplet nová plastová s ventilačním systémem a s novými žaluziemi. V případě potřeby lze namontovat předokenní rolety. Všude v bytě je na podlahách vkusná keramická dlažba perfektní na úklid. Jádro bytu je zděné. V koupelně je vana, umyvadlo s toaletní skříňkou se zrcadlem a dále i zavěšený el. bojler s dostatečnou kapacitou, aby zásoboval koupelnu a kuchyň teplou vodou. Vedle umyvadla je i příprava na instalaci pračky či sušičky. Odpady nemovitosti jsou svedené do městské kanalizace, voda je z vodovodního řádu města. V bytě není zaveden plyn. Na chodbě je více než velký prostor k umístění zabudované šatní skříně. V pokojích (prostorný, atypický obývací pokoj) je též dost místa jak na nábytek, tak i na skříně, skříňky a jiné úložné prostory. Tiší a příjemní sousedé. Kompletní občanská vybavenost ihned za branou domu. Prestižní adresa v samotném srdci vinařského města Znojmo, které je oblíbené mezi turisty a znalci vín. Nemovitost vybízí mimořádné podmínky k relaxu jejího vlastníka. Lze perfektně využít i k dlouhodobému pronájmu rodin s dětmi či jednotlivců, jakož i ke krátkodobému zapůjčení formou airbnb, nebo booking služeb. Velmi nízké náklady do fondů SVJ. PENB určuje stupeň D. Jednotka se nabízí bez zařízení, kromě výše popsaného, je volná a ihned k nastěhování. Prodávající si ponechává právo vybrat si zájemce o koupi dle vlastního uvážení. Prohlídky možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě.

Základní údaje

Evidenční číslo32
Typ nemovitostiByty
Upřesnění2+1
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostD - méně úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena3 675 000
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaZelenářská, Znojmo
AdresaZnojmo
GPS latitude48.855268
GPS longitude16.047778

Vlastnosti, volby

Umístění v obciCentrum obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovyDvojdům
Inž. sítěTV kabel, Kanalizace, 230V, Internet, Voda, pitná
VybaveníSklep, Bytové jádro zděné
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíKompletní síť obchodů a služeb, Úřady, Zdravotnická zařízení, Supermarket, Pošta, Škola, Školka
Dopravní spojeníMHD, Vlak, Autobus, Dálnice, Silnice
Možnosti topeníLokální elektrické
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceDlážděná
TelekomunikaceKabelová televize, Internet, Kabelové rozvody, Telefon
OkolíObytná, Obchodní a obytná
Elektro230V

Plochy

Užitná61 m2
Podlahová61 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu2. podlaží
Počet NP3
Počet místností6
Počet pokojů2
Počet koupelen1
Počet nebyt. prostor1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Miroslav Momchev