Nabízíme k prodeji velice pěkný a prosluněný byt 3+kk o užitné ploše 98,8 m2 + podíl na společné části domu a pozemku pod domem. Nachází se v jedné z nejlukrativnějších části bulharského přímořského města Varna, několik minut chůze od mořské promenády, za kterou začínají zlaté, písčité pláže. Cihlový dům je o 6 poschodí, kdy se nabízená nemovitost nachází ve 3 NP. K bytu náleží sklep a parkovací místo na jedno osobní auto, v uzavřeném areálu nemovitosti - vše v ceně. Byt disponuje s velkým obývacím pokojem s kuchyní, ze kterého je výstup na obrovitánskou lodžii, pak následují dvě velké ložnice, z jedné z nich je výstup na další prostorný balkón. Dále byt nabízí širokou chodbu, koupelnu s WC a další samostatné WC. Pro nenáročné jednotka nepotřebuje více než pouze jemnou kosmetickou rekonstrukci (vymalovat) a je jako nová. Je v ní vše funkční, lze se ihned nastěhovat. Teplo zajištují klimatizační jednotky ve všech hlavních místnostech, kdy je v BG elektřina mnohem levnější než v ČR. Teplou vodu do koupelny a do kuchyně dodává velký el. bojler, zavěšen v koupelně. V Bulharsku není vyžadován PENB k nemovitosti. Kousek od domu je zastávka MHD, kdy mezinárodní letiště Varna je vzdálené pouhých 12 km (15 min. autem), kam vás každý taxík odveze za cca 200 Kč. V pěší vzdálenosti je i tak oblíbené u turistů Delfinárium a kousek je i Zoo. Rozsáhlá mořská promenáda je kromě místa relaxu a odpočinku, také osetá množstvím exotických kaváren, dětských koutů a atrakcí a též cyklo alejí. Za cenu staršího venkovského domu v ČR, si takto pořídíte skvělý, velký cihlový byt, v uzavřeném resortu, ihned u jedné z nejpreferovanější letní destinace v Bulharsku, s přímými nízkonákladovými lety z Prahy, Brna či Vídně. Krom toho, že ho můžete používat jako vlastní letní sídlo, bonusem je, že byt dál můžete krátkodobě pronajímat (formou airbnb, nebo přes booking) českým a jiným turistům, kteří létají hojně po vlastní ose tímto směrem, od dubna, až do konce října. Mnoho digitálních nomádů využívá tuto destinaci i během zimních měsíců. Prohlídky po domluvě a v češtině, angličtině, němčině či ruštině/ukrajinštině.
Základní údaje
Evidenční číslo
31
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
3 999 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
+ provize RK
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Varna
Adresa
Varna
GPS latitude
43.217312
GPS longitude
27.954328
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
TV satelit, TV kabel, Kanalizace, Telefon, Klimatizace, Internet, 230V, Voda, pitná
Vybavení
Balkon, Lodžie, Parkování, Sklep, Zahrada, Bytové jádro zděné, Zařízeno nábytkem
Charakteristika
Bydlení pro rodiny, Studentské bydlení, Novostavba, Krátkodobý pronájem